Non addossata - In vendita - Waldalgesheim

Grüne Oase im Wochenendgebiet Waldalgesheim

176.022 BAM InStock Other Currencies
 
Waldalgesheim, Germany
ID: 350391042-182
Totale Locali:
2
N. Camere da Letto:
1
MQ Totali
35
Superficie lotto Mq
1.427
Informazioni quartiere e località

Waldalgesheim liegt westlich von Bingen am Rhein, zwischenden Hängen des Hunsrücks und den Weinbergen des Nahetals. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Über die nahe gelegene Bundesstraße B41 sowie die Autobahn A61 sind Bingen, Mainz, Bad Kreuznach und Koblenz schnell erreichbar. Der Bahnhof in Bingen bietet regelmäßige Regionalverbindungen, unter anderem nach Mainz, Frankfurt, Koblenz und Bad Kreuznach. 

Im Bereich Waldalgesheim gibt es einen Supermarkt, Bäckereien und ein paar Restaurants. Weiterführende Schulen, größere Supermärkte, Fachärzte und ein Krankenhaus finden sich im nahe gelegenen Bingen. 

Für Freizeit und Erholung laden Rad- und Wanderwege in den umliegenden Weinbergen und Wäldern sowie Sportanlagen und Vereine im Ort ein.

Das Grundstück liegt im Wochenendgebiet „In der Hasselbach“ am Rand von Waldalgesheim, eingebettet in viel Grün. Hier genießt man eine geschützte, erholsame Atmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.  Durch die Lage am leichten Hang ergeben sich an vielen Stellen weite Blicke ins Grüne. Das Umfeld ist ideal, um am Wochenende abzuschalten, die
Natur zu genießen und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen.
Descrizione Caratteristiche

1427 m² Grundstück im Wochenendgebiet Waldalgesheim
Holzfertighaus
Baujahr ca. 1985 (geschätzt)
ca. 35 m² Fläche

Raumprogramm:
Wohnraum, Schlafzimmer, ½ Zimmer
Küche, WC

Schuppen

Bauweise: Fertigbauweise, Holz

Dach: Satteldach, Deckung Wellplatten (Eternit)
Dem Baujahr entsprechend sind die verwendeten Eternitplatten wahrscheinlich asbesthaltig.

Heizung: Kaminofen (Holzbefeuerung)

Fenster: Holzfenster einfachverglast

Versorgung:
Angeschlossen am Wasser- und Abwassernetz
Versorgung für Strom sowie Telefon liegen in der Straße (Im Dachsbau)

Sonstiges:
Das Grundstück liegt im Wochenendhausgebiet „In der Hasselbach“ der Ortsgemeinde Waldalgesheim. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, die Vorgabe beinhaltet eine Grundfläche sowie Geschossfläche von maximal 70 m² Wohnfläche.
Informazioni varie

Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

Caratteristiche:

Riscaldamento - Autonomo
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Astrid Peltzer Astrid Peltzer Rheinkai 18
55411 Bingen, Germania

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