独立式 - 待售 - Waldalgesheim

Grüne Oase im Wochenendgebiet Waldalgesheim

176.022 BAM InStock 其他货币
 
Waldalgesheim, Germany
ID: 350391042-182
总房间数:
2
卧室:
1
总面积(平方米)
35
土地面积(平方米)
1.427
社区描述

Waldalgesheim liegt westlich von Bingen am Rhein, zwischenden Hängen des Hunsrücks und den Weinbergen des Nahetals. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Über die nahe gelegene Bundesstraße B41 sowie die Autobahn A61 sind Bingen, Mainz, Bad Kreuznach und Koblenz schnell erreichbar. Der Bahnhof in Bingen bietet regelmäßige Regionalverbindungen, unter anderem nach Mainz, Frankfurt, Koblenz und Bad Kreuznach. 

Im Bereich Waldalgesheim gibt es einen Supermarkt, Bäckereien und ein paar Restaurants. Weiterführende Schulen, größere Supermärkte, Fachärzte und ein Krankenhaus finden sich im nahe gelegenen Bingen. 

Für Freizeit und Erholung laden Rad- und Wanderwege in den umliegenden Weinbergen und Wäldern sowie Sportanlagen und Vereine im Ort ein.

Das Grundstück liegt im Wochenendgebiet „In der Hasselbach“ am Rand von Waldalgesheim, eingebettet in viel Grün. Hier genießt man eine geschützte, erholsame Atmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.  Durch die Lage am leichten Hang ergeben sich an vielen Stellen weite Blicke ins Grüne. Das Umfeld ist ideal, um am Wochenende abzuschalten, die
Natur zu genießen und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen.
功能描述

1427 m² Grundstück im Wochenendgebiet Waldalgesheim
Holzfertighaus
Baujahr ca. 1985 (geschätzt)
ca. 35 m² Fläche

Raumprogramm:
Wohnraum, Schlafzimmer, ½ Zimmer
Küche, WC

Schuppen

Bauweise: Fertigbauweise, Holz

Dach: Satteldach, Deckung Wellplatten (Eternit)
Dem Baujahr entsprechend sind die verwendeten Eternitplatten wahrscheinlich asbesthaltig.

Heizung: Kaminofen (Holzbefeuerung)

Fenster: Holzfenster einfachverglast

Versorgung:
Angeschlossen am Wasser- und Abwassernetz
Versorgung für Strom sowie Telefon liegen in der Straße (Im Dachsbau)

Sonstiges:
Das Grundstück liegt im Wochenendhausgebiet „In der Hasselbach“ der Ortsgemeinde Waldalgesheim. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, die Vorgabe beinhaltet eine Grundfläche sowie Geschossfläche von maximal 70 m² Wohnfläche.
其他描述

Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

特性

供暖
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管理代理
Astrid Peltzer Astrid Peltzer Rheinkai 18
55411 Bingen, 德国

Astrid Peltzer

BAM Rheinland-Pfalz RE/MAX RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH Bingen Rheinkai 18
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