Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u podnožju banjalučkog naselja Starčevica, agencija RE/MAX predstavlja nov poslovni prostor za najam.
Poslovni prostor tlocrtne površine 98m² i 60m² pripadajuće terase ispred, smješten је u prizemlju novoizgrađene zgrade u ulici Bulevar vojvode Stepe Stepanovića, na izuzetno prometnoj lokaciji.
Struktura prostora je u principu open space, sa predviđenom pregradom manjeg dijela lokala i 2 diferencirana mokra čvora. Visina stropa u prostoru je 3,6m.
Lokal se nalazi u roh bau stanju, gdje se pruža mogućnost budućeg zakupca da prostor prilagodi svojim potrebama izvođenjem završnih radova.
Idealno je predviđen za ugostiteljske namjene, međutim moguća je prenamjena samog prostora u druge djelatnosti.
Postavljena je klizna aluminijumska stolarija sa staklenim šajbama čitavom dužinom, kojom je moguće otvaranje prostora u periodu toplijih vremenskih prilika. Pored kliznih šajbi, postavljena su i dvoja vrata, takođe aluminijumska.
Terasa ispred prostora je pripadajuća lokalu i omogućeno je zastakljivanje bašte i postavljanje aluminijumskih profila u svrhu ograđivanja i zatvaranja prostora.
Pozicija na kojoj je lociran poslovni prostor je izuzetno atraktivna. Ogromna cirkulacija ljudi, visok stepen naseljenosti mikrolokacije, vidljiva pozicija su razlozi zašto je ovaj prostor atraktivan i sa velikim potencijalom.
U neposrednoj blizini se nalazi 3 fakulteta, studentski dom, nekoliko stambenih zgrada.
Parking se nalazi ispred samog prostora.
Iznajmljivanje isključivo na duži vremenski period, minimum 5 godina.
Investicija koju uloži budući zakupac u radove adaptacije prostora, će biti uračunata u navedeni rok trajanja najma.
Cijena mjesečnog najma iznosi 5060 KM, tekući režijski računi nisu uračunati u cijenu.
Kontakt telefon: 065 099 333
Broj licence agenta: 14.06-320-109/22